티스토리 뷰
주택을 소유하고 있는 많은 분들이 주택담보대출을 이용 중입니다. 이때 주택연금은 중요한 선택 사항 중 하나입니다. 주택담보대출 상환용 주택연금은 어떤 상품인지, 어떻게 이용할 수 있는지 자세히 알아보겠습니다.
주택담보대출을 보유 중인 경우 주택연금 가입 가능
- 기존 주택담보대출을 상환용 주택연금으로 활용 가능합니다.
주택담보대출 상환용 주택연금 소개
- 2016년 4월 25일 출시된 연금상품으로, 주택 소유자와 배우자, 만 55세 이상, 공시가격 9억원 이하 주택 소유자가 신청 가능합니다.
- 다주택자도 공시가격 합계가 9억원 이하일 경우 신청 가능하며, 9억원 초과하는 2주택자는 3년 이내에 1주택 처분 조건으로 신청 가능합니다.
주택연금 일시인출 및 용도제한
- 상환용 주택연금은 최대 90%까지 일시인출 가능하며, 주택담보대출 상환용으로만 사용 가능합니다.
- 일반 주택연금은 연금 대출한도의 50% 이내에서 수시 인출 가능하며 일부 용도 제한이 있습니다.
주택연금 인출 한도 예시
- 연소자 기준 70세, 3억원 일반주택 대출상환방식, 정액형 주택연금 사용 시 최대 인출한도는 1억 4천만원이며, 월지급금은 9만 1천원입니다.
주택담보대출과 함께 상환용 주택연금 가입 시 중도상환수수료 면제
- 주택담보대출과 함께 상환용 주택연금을 가입하면 중도상환수수료가 면제됩니다.
주택연금 정보 출처
이 기사의 정보는 한국주택금융공사 홈페이지 에서 확인하실 수 있습니다.
댓글